Условия бронирования и проживания

Редакция от 15 октября 2026 года

О UleyApart

UleyApart — название проекта по краткосрочному найму квартир в Ульяновске. Наймодатель и контактное лицо — Дьяченко Елена Александровна, плательщик налога на профессиональный доход (самозанятая), ИНН 732717604463. Электронная почта для вопросов и письменных обращений: uleyapart@ya.ru. Телефон для вопросов, обращений и согласования письменного канала связи: +7 987 686-02-06.

На сайте представлены жилые квартиры для временного проживания. Предложение не предполагает гостиничное обслуживание. Полные данные стороны договора, её полномочия на предоставление выбранной квартиры и условия найма предоставляются для ознакомления до оплаты.

Как подтверждается бронирование

1. Выберите квартиру и нажмите «Связаться для брони». Кнопка откроет телефон и email Елены. Сообщите даты и число гостей. Обращение само по себе не резервирует квартиру.
2. Получите подтверждение доступности и полную стоимость за весь срок: проживание, согласованные доплаты и отдельный обеспечительный платёж. Размер предоплаты и срок её внесения согласуются заранее.
3. Ознакомьтесь с договором, правилами квартиры, условиями отмены, переноса и досрочного выезда. Оплата производится по согласованным реквизитам. Сайт не принимает платежи и данные банковских карт.
4. Подтверждение брони и инструкция заселения предоставляются в согласованном порядке. На оплату найма предоставляется чек «Мой налог».

Сведения на сайте носят информационный характер и приглашают согласовать индивидуальные условия; сами по себе не являются публичной офертой. Обязательные нормы законодательства и права сторон сохраняются независимо от формулировок сайта.

Стоимость и длительное проживание

Начальная стоимость за сутки: однокомнатная на Аблукова, 18, 22 этаж — от 2 000 ₽; евродвушка на Аблукова, 12 — от 2 200 ₽; двухкомнатная на Аблукова, 18, 4 этаж — от 2 500 ₽; квартира на Латышева, 11 — от 2 000 ₽. Цены предоставлены наймодателем. Итоговая стоимость зависит от дня недели, праздничных дат, длительности, состава гостей и согласованных дополнительных услуг и сообщается до оплаты. Обеспечительный платёж учитывается отдельно. При прямом бронировании по указанному на сайте телефону комиссия за бронирование не взимается. Это не означает гарантии самой низкой цены относительно всех сторонних площадок. Скидки при длительном проживании действуют для всех квартир: от 3 дней — 3%, от 7 дней — 7%, от 10 дней — 10%, от 15 дней — 15%, от 30 дней — 25–30%. Применяется одна скидка по сроку проживания, от тарифа на выбранные даты. Для срока от 30 дней точный процент зависит от квартиры и дат. Скидка относится к стоимости проживания; обеспечительный платёж и дополнительные услуги учитываются отдельно. Итоговую стоимость и размер скидки наймодатель подтверждает до оплаты. Дополнительный комплект белья для дивана — 500 ₽; необходимость и итоговая сумма согласуются заранее. Не согласованные с гостем дополнительные платежи не включаются автоматически.

Заселение и проживание

Заезд — после 14:00, выезд — до 12:00 по времени Ульяновска. Ранний заезд и поздний выезд согласуются отдельно. Договор заключается с гостем от 21 года; дети могут проживать со взрослыми с учётом вместимости квартиры. Для установления личности гостя проверяется документ, удостоверяющий личность. Гость может показать документ; способ проверки согласуется заранее. Если для дистанционной проверки гость направляет фотографию паспорта, после проверки наймодатель её удаляет. Через этот сайт фотографии документов не принимаются. Получение фотографии является обработкой персональных данных, даже если она впоследствии удаляется; правовое основание и порядок такой обработки должны быть определены до её передачи.

Проживают только заявленные гости. Вечеринки, курение, кальян, электронные курительные устройства и свечи запрещены. Правило UleyApart о тишине — с 22:00 до 09:00; также необходимо соблюдать применимые требования закона и права соседей в остальное время. Бережно относитесь к квартире и общему имуществу дома.

Обеспечительный платёж

Размер — от 2 000 ₽, точная сумма определяется до оплаты и фиксируется в договоре. Платёж учитывается отдельно от платы за проживание. По общему правилу UleyApart возвращается после проверки и уборки в день выезда, не ранее 19:00. Основания и порядок удержаний определяются договором и законом; при удержании предоставляются объяснение, расчёт и подтверждение оснований. Нормальный износ не считается ущербом. Автоматическая потеря всей суммы за любое нарушение настоящей страницей не устанавливается.

Отмена, перенос и досрочный выезд

До оплаты получите условия именно вашего бронирования в письменном виде. Порядок отмены, переноса и расчёта возврата определяется согласованным договором с учётом обязательных норм закона. Эта страница не устанавливает универсального невозвратного тарифа или безусловного отказа в возврате. При бронировании через площадку учитываются также условия подтверждённой брони на этой площадке. Для изменения планов как можно раньше свяжитесь с Еленой.

Если возник вопрос или недостаток

Сообщите о проблеме по телефону или направьте письменное обращение на uleyapart@ya.ru, укажите квартиру и дату бронирования. Не прикладывайте паспортные или платёжные данные без необходимости. По возможности зафиксируйте недостаток. Обращения рассматриваются с учётом характера требования и установленных законом сроков. Условия сайта не исключают предусмотренные законом способы защиты прав.

Материалы и фотографии

Фотографии квартир и предоставленные владельцем фотографии районов используются для представления объектов. Коррекция света и цвета не означает изменения планировки или комплектации. Сезонный вид района, погода и работа внешних объектов могут отличаться от момента съёмки.

Фотография парка «40 лет ВЛКСМ» (2019): JuliaBoogin; коррекция исходной версии Bogomolov.PL, лицензия CC BY-SA 4.0. Версия на сайте: коррекция света, цвета и размера; распространяется на тех же условиях. Указание авторства не означает одобрения UleyApart авторами.

Отзывы приведены по предоставленным скриншотам Авито; доступные фрагменты отмечены. Адрес квартиры и год не приписываются отзыву, если они не установлены по оригиналу. Личные фотографии авторов не используются. Для обращения по поводу материалов сайта напишите на uleyapart@ya.ru или свяжитесь с Еленой по указанному телефону.